1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市東住吉区
44.7万円/㎡
前年比+17.0%
コスモ東住吉中野
大阪府大阪市東住吉区中野一丁目
/ 駒川中野駅 徒歩7分
1989年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 64.09㎡の場合
相場
2,277万円
35.5万円/㎡
1,336
1,963
2,591
3,219
AI査定結果
推定相場価格
2,277万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,963万円〜2,591万円
30.6万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月12日
コスモ東住吉中野
1,980万円（30.9万円/㎡）/ 3階 / 64.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | 1,980万円 | 30.9万円 | 3階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,180万円 | 34.0万円 | 3階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,080万円 | 36.3万円 | 2階 | 57.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 2,180万円 | 34.1万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,480万円 | 38.7万円 | 3階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/11 | 2,280万円 | 39.8万円 | 2階 | 57.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/11 | 1,580万円 | 27.6万円 | 5階 | 57.3㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | コスモ東住吉中野 大阪市東住吉区中野一丁目 | 駒川中野駅7分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/13 | ビーバーハイツ駒川 大阪市東住吉区今川七丁目 | 駒川中野駅10分 | 1,580万円 | 31.0万円 | 51.03㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/13 | ユイハイム東住吉 大阪市東住吉区中野四丁目 | 駒川中野駅9分 | 1,998万円 | 33.3万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/30 | エスペランス・ピアリッジ駒川 大阪市東住吉区駒川三丁目 | 駒川中野駅2分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.22㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 31戸 | SRC |
| 2023/03/05 | ライオンズマンション駒川 大阪市東住吉区駒川三丁目 | 今川駅3分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.71㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/04 | ベルヴィ西今川 大阪市東住吉区西今川三丁目 | 今川駅2分 | 2,580万円 | 36.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 1991年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/23 | 朝日プラザグランタワー 大阪市東住吉区湯里二丁目 | 針中野駅8分 | 1,380万円 | 27.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ロイヤル東住吉 大阪市東住吉区今川五丁目 | 今川駅13分 | 2,097万円 | 32.6万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/22 | コスモ駒川中野 大阪市東住吉区東田辺二丁目 | 駒川中野駅6分 | 1,950万円 | 28.8万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/24 | イトーピア田辺 大阪市東住吉区田辺六丁目 | 田辺駅5分 | 1,580万円 | 29.4万円 | 53.73㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/08 | パーク・ハイム田辺 大阪市東住吉区田辺四丁目 | 田辺駅6分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/05 | スペリオ北田辺 大阪市東住吉区駒川二丁目 | 北田辺駅4分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.87㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市東住吉区では17%上昇しています。